Специализированная платформа для риелторов: клиент открывает каталог через Telegram Mini App, а после согласия вы видите его интерес и продолжаете работу в Admin-боте.A specialised platform for realtors: clients open your catalogue through Telegram Mini App, while consented interest and follow-up stay in the Admin bot.
Публикуйте объявления там, где привыкли. Ссылка открывает каталог через Telegram Mini App, а EstateDemo после согласия пользователя фиксирует ключевые действия для дальнейшей работы.Keep publishing where you already do. Your link opens the catalogue through Telegram Mini App, while EstateDemo records consented actions for follow-up.
Клиент получает быстрый каталог недвижимости, а риелтор — понятную картину интереса, управление контентом и следующий шаг по каждому обращению.Clients get a fast property catalogue. Realtors get a clear view of interest, content management and the next step for every enquiry.
Покупка или аренда, фильтры, фото, видео, планировки, карта, избранное и запись на показ — без отдельной установки.Buy or rent, filters, photos, video, floor plans, map, favourites and viewing requests — with nothing extra to install.
Объекты, контакты, оформление, лиды, сообщения и статистика доступны в едином административном боте.Properties, contacts, branding, leads, messages and analytics live in one Admin bot.
EstateDemo встраивается в текущую работу: сохраняет ваши каналы продвижения и добавляет к ним структурированный каталог и информацию об интересе.EstateDemo fits your workflow: it keeps your existing channels and adds a structured catalogue plus actionable interest data.
Загрузите фото, видео и планировки. Укажите цену, адрес, координаты, параметры и контакты.Upload photos, video and floor plans. Set the price, address, coordinates, details and contacts.
Добавляйте её в объявления, канал, группу, профиль Instagram или отправляйте клиенту напрямую.Add it to listings, channels, groups, Instagram bio or send it directly to a client.
После согласия клиента вы увидите профиль, источник перехода, просмотренные объекты, фильтры, карту, избранное и действия с контактами.After client consent, see the profile, source, viewed properties, filters, map opens, favourites and contact actions.
Отправьте ручное или автоматическое сообщение, предложите подборку и запишите клиента на удобное время.Send a manual or automated message, offer a selection and book the client for a convenient time.
Система собирает историю разрешённых действий, оценивает интерес и помогает определить, кому стоит написать в первую очередь.The system builds a history of consented actions, scores interest and helps identify who to contact first.
Функции собраны вокруг реальной работы риелтора: презентации объектов, обработки интереса, коммуникации и записи на показ.Features are built around real realtor work: property presentation, interest qualification, communication and viewing appointments.
Продажа и аренда, настраиваемые цены и фильтры, изображения, видео, планировки, бейджи и валюты.Sales and rentals, custom prices and filters, images, video, floor plans, badges and currencies.
Статусы, заметки, скоринг, история активности, источник и следующий контакт.Statuses, notes, lead scoring, activity history, attribution and the next contact.
Ручной или автоматический первый контакт, редактируемый текст и выбор отправителя.Manual or automatic first contact, editable copy and sender selection.
Риелтор задаёт свободные даты и время отдельно для каждого объекта. Клиент выбирает доступный слот прямо в карточке, а занятое время автоматически закрывается для повторной записи.The realtor sets available dates and times for each property. Clients choose a free slot inside the listing, while booked times are automatically locked.
Клиент видит объекты, миниатюры и ID на одной карте и переходит в полную карточку. Риелтор видит интерес к локации.Clients see listings, thumbnails and IDs on one map and open full property cards. Realtors see location interest.
А ещё с EstateDemo вы можете не только демонстрировать объекты недвижимости, но и предлагать их для посуточной и помесячной аренды или продажи — всё в одном Telegram-каталоге.With EstateDemo, you can present properties and offer nightly stays, monthly rentals or sales — all in one Telegram catalogue.
Указывайте стоимость за ночь, показывайте свободные даты и принимайте бронирования прямо через Telegram.Set nightly rates, show available dates and accept bookings directly in Telegram.
Предлагайте объекты для длительного проживания, указывайте стоимость за месяц и принимайте заявки на аренду.Offer longer stays with monthly prices and rental enquiries.
Размещайте объекты на продажу с фотографиями, характеристиками и стоимостью. Клиенты смогут связаться с вами или записаться на просмотр.List properties with photos, details and prices. Clients can contact you or request a viewing.
Контролируйте доступность, подтверждайте заявки вручную или используйте мгновенное бронирование. Все обращения доступны в вашей админке.Manage availability, approve requests manually or offer instant bookings. All enquiries are available in your admin.
Без урезанных функций и сложной тарифной сетки. Выберите удобный период оплаты — 1, 3, 6 или 12 месяцев — и получите полный доступ к платформе.No stripped-down features or confusing tiers. Choose a 1, 3, 6 or 12-month billing period and get full platform access.
Оплачиваете выбранный период один раз. Автопродления и следующих списаний нет. Для продления оформляете новую оплату самостоятельно.Pay once for your chosen period. No automatic renewal or further charges. Make a new payment yourself to extend access.
Telegram-бот → «Подписка» → «Отменить подписку» → подтверждение. Будущие списания прекращаются, доступ сохраняется до конца оплаченного срока. Также можно отменить на странице статуса оплаты.Telegram bot → Subscription → Cancel subscription → confirm. Future charges stop and access remains until the paid period ends. You can also cancel on your payment status page.
При досрочном прекращении доступа можно запросить возврат за неиспользованный оплаченный период. Для расчёта и оформления напишите в поддержку или отправьте /paysupport в боте.If you end access early, request a refund for the unused paid period. Contact support or use /paysupport in the bot to calculate and arrange it.
Автосписания подключаются только с отдельного согласия: СБП и банковские карты — 4 100 ₽ за календарный месяц; Telegram Stars — 3 770 Stars каждые 30 дней. Цена и период показываются перед оплатой. Отмена автопродления и запрос возврата — отдельные действия. Полные условия — в публичной оферте.Recurring billing requires separate consent: SBP and bank cards — RUB 4,100 per calendar month; Telegram Stars — 3,770 Stars every 30 days. Price and period appear before payment. Stopping renewal and requesting a refund are separate actions. See the Public Offer for full terms.
Нажмите на вопрос, чтобы увидеть ответ.Select a question to see the answer.
Подключите аккаунт после активации доступа и откройте административного бота в Telegram. Укажите название, оформление и контакты, затем добавьте первый объект с фотографиями. После публикации вы сможете отправлять клиентам ссылку на свой каталог.
Connect your account after access is activated and open the admin bot in Telegram. Set your brand, appearance and contacts, then add your first property with photos. Once it is published, share your catalogue link with clients.
Выберите доступный способ оплаты: сумма, срок и условия продления показаны до оплаты. Разовая оплата USDT не включает автосписания. Подписка через СБП стоит 4 100 ₽ за календарный месяц; Telegram Stars — 3 770 Stars за 30 дней. Подписку можно отменить в любой момент: административный Telegram-бот → «Подписка» → «Отменить подписку» → подтверждение. Также доступна отмена на странице статуса вашей оплаты. Новые списания прекращаются, доступ сохраняется до конца оплаченного периода.
Choose an available payment method; the amount, period and renewal terms appear before payment. One-time USDT payments have no recurring charges. An SBP subscription costs RUB 4,100 per calendar month; Telegram Stars costs 3,770 Stars per 30 days. Cancel at any time in the administrative Telegram bot: «Подписка» (Subscription) → «Отменить подписку» (Cancel subscription) → confirm. Cancellation is also available on your payment status page. Future charges stop and access remains until the paid period ends.
Для досрочного прекращения доступа и возврата за оставшийся оплаченный период напишите в @estate_demo или отправьте /paysupport в административном боте. Укажите email и номер или дату платежа. Остаток рассчитывается пропорционально времени с даты запроса до конца оплаченного периода; после возврата доступ за возвращённое время прекращается. Прошедшее время доступа не пересчитывается только из-за частичного использования. Обычная отмена подписки сохраняет доступ и сама по себе не оформляет возврат. Ошибочные списания, непредоставление доступа и обязательные права рассматриваются отдельно.
To end access early and request a refund of remaining paid time, contact @estate_demo or use /paysupport in the administrative bot. Provide your account email and payment reference or date. The amount is proportional to paid time remaining from the request date; access to the refunded period then ends. Elapsed access time is not recalculated merely because of partial use. Cancelling renewal alone preserves access and does not automatically request a refund. Incorrect charges, failure to supply access and mandatory rights are reviewed separately.
Откройте ссылку подключения на странице подтверждённой оплаты или в письме и нажмите «Начать» / Start, если бот предлагает это сделать. При оплате Stars аккаунт плательщика подключается автоматически. Используйте тот Telegram-аккаунт, который указали при оформлении доступа. Если подключение не получается, напишите в поддержку.
Open the connection link on your confirmed payment page or in your email and press Start if prompted. With Stars, the payer’s Telegram account is connected automatically. Use the Telegram account provided when arranging access. Contact support if you cannot connect.
В административном боте откройте раздел объектов и создайте карточку. Заполните описание, цену и характеристики, добавьте фотографии или видео. Проверьте карточку в предпросмотре и опубликуйте её — после этого объект появится в клиентском каталоге.
Open the properties section in the admin bot and create a listing. Add its description, price and features, then upload photos or video. Check the preview and publish the listing to make it visible in your client catalogue.
Откройте раздел лидов в административном боте. Там можно просматривать клиентов и историю их активности. Уведомления о новых обращениях приходят в Telegram; параметры уведомлений доступны в настройках вашего аккаунта.
Open the leads section in the admin bot to view clients and their activity history. New enquiry notifications arrive in Telegram; notification preferences are available in your account settings.
Проверьте интернет-соединение, обновите Telegram и попробуйте снова открыть ссылку каталога. Если не отображается отдельный объект, убедитесь, что он опубликован и содержит фотографии. Если проблема остаётся, отправьте в поддержку ссылку и скриншот — поможем разобраться.
Check your internet connection, update Telegram and try opening the catalogue link again. If a particular property is missing, make sure it is published and has photos. If the problem persists, send support the link and a screenshot so we can help.
Не нашли ответ? Напишите в поддержку.Need more help? Contact support.
Дайте ему удобный каталог через Telegram Mini App — и будьте готовы продолжить разговор, когда интерес станет предметным.Give them a convenient catalogue through Telegram Mini App — and be ready to continue when interest becomes meaningful.
Подключить EstateDemo PROGet EstateDemo PROВыберите, как оплатить доступ к EstateDemo PRO.Choose how to pay for EstateDemo PRO access.
Выберите заявку, чтобы вернуться к её реквизитам или проверить статус.Select a request to view its payment details or check its status.
Адрес кошелькаWallet address
Стоимость покупки звёзд зависит от способа пополнения Telegram и не равна фиксированным $49. Доступ включается после подтверждения оплаты Telegram.The cost of buying Stars depends on how you top up Telegram and is not fixed at $49. Access starts after Telegram confirms payment.
Введите код от администратора. Период доступа задан в коде; списаний не будет.Enter the code provided by an administrator. The code sets your access period; there are no charges.
Укажите email и период оплаты. Доступ предоставляется после подтверждения платежа.Enter your email and billing period. Access is granted after payment confirmation.
Настоящая политика объясняет, какие данные может обрабатывать EstateDemo при использовании лендинга и Telegram Mini App.
Заключение и исполнение договора, подтверждение акцепта оферты, обработка платежей и обращений, работа каталога, уведомление риелтора о потенциальном клиенте после согласия пользователя, аналитика, безопасность и улучшение сервиса.
Пользователь может запросить доступ, исправление или удаление данных и отозвать согласие там, где обработка основана на согласии. Данные, необходимые для исполнения договора, бухгалтерского учёта, защиты прав и соблюдения закона, могут храниться в течение обязательного срока. EstateDemo не продаёт персональные данные.
This policy explains what data EstateDemo may process when you use the landing page or Telegram Mini App.
Contract formation and performance, evidence of offer acceptance, payment and enquiry processing, catalogue operation, consent-based realtor notifications, analytics, security and service improvement.
You may request access, correction or deletion and withdraw consent where processing relies on consent. Records required for contract performance, accounting, legal defence or compliance may be retained for the mandatory period. EstateDemo does not sell personal data.
Настоящий документ регулирует предоставление доступа к EstateDemo PRO — цифровой программной платформе на базе Telegram Mini App. Исполнителем является владелец продукта EstateDemo. Контакты для обращений указаны ниже.
До перехода к оплате Пользователь обязан ознакомиться с настоящей Офертой и Политикой конфиденциальности и подтвердить согласие отдельной отметкой. Установка отметки и переход к оплате являются полным и безоговорочным акцептом Оферты. EstateDemo сохраняет версию документа, дату и время акцепта, email и технические сведения, необходимые для подтверждения заключения договора.
Пользователь получает ограниченное, неисключительное, непередаваемое право доступа к функциям EstateDemo PRO на оплаченный период. После подтверждения оплаты создаётся аккаунт и предоставляется ссылка подключения Telegram. При оплате криптовалютой перевод проверяет менеджер и вручную активирует или продлевает доступ. Оплаченный период начинается с активации; при продлении он прибавляется к оставшемуся сроку.
Отдельной отметкой Пользователь просит предоставить цифровой доступ сразу после подтверждения оплаты. Это согласие не отменяет описанные ниже условия возврата за неиспользованный период и обязательные права Пользователя.
Цена, способ оплаты и срок доступа показываются до подтверждения платежа. Разовая оплата предоставляет доступ на выбранный срок без автоматического продления и последующих списаний. По окончании срока Пользователь самостоятельно оформляет новую оплату. Переводы USDT в сетях TRC20 и ERC20 являются разовыми: после перевода Пользователь передаёт TXID, а менеджер проверяет платёж и активирует доступ.
При выборе подписки через PayHot стоимость составляет 4 100 ₽ за один календарный месяц. Первый платёж и последующие списания по 4 100 ₽ каждый календарный месяц происходят до отмены подписки. Покупатель отдельно подтверждает согласие на автопродление и привязку СБП на защищённой странице PayHot. Автоматическое продление не подключается к разовой оплате без отдельного согласия. Доступ предоставляется после подтверждённой оплаты. При изменении цены новые условия показываются заранее; увеличение согласованной суммы списания требует нового согласия.
Подписку можно отменить в любой момент самостоятельно: откройте личный кабинет в административном Telegram-боте EstateDemo → «Подписка» → «Отменить подписку» → подтвердите отмену. Отмена также доступна на защищённой странице статуса вашей оплаты по кнопке «Отменить подписку». Обращение к менеджеру для отключения автопродления не требуется. После подтверждения новые списания по этой подписке прекращаются, а доступ сохраняется до конца оплаченного периода. Уже переданную банку операцию не всегда можно остановить; если она завершилась после отмены, обратитесь в поддержку для проверки и возврата в соответствии с применимыми правилами. Если отмена технически недоступна, направьте отказ от дальнейших списаний в поддержку @estate_demo.
Для возврата напишите в @estate_demo либо используйте команду /paysupport в административном боте. Укажите email аккаунта и номер или дату платежа; пароль и реквизиты карты сообщать не нужно. Возврат рассчитывается пропорционально оставшейся длительности оплаченного периода с даты получения запроса на досрочное прекращение доступа. После возврата доступ за возвращённый период прекращается. Прошедший период, в течение которого доступ был предоставлен, не пересчитывается только по причине того, что Пользователь не входил в сервис или использовал его частично.
Отключение автопродления само по себе не запускает возврат: оно сохраняет оплаченный доступ до конца срока. Для досрочного прекращения доступа и возврата остатка нужен отдельный запрос. Ошибочные повторные списания, непредоставление доступа и недостатки услуги рассматриваются отдельно; возврат в таких случаях не ограничивается остатком срока, если применимые обязательные правила предусматривают иное. Возврат оформляется через соответствующего платёжного провайдера с учётом его технической процедуры. Ничто в этих условиях не ограничивает права, от которых Пользователь не может отказаться по закону.
Точность цен, адресов, характеристик и доступности обеспечивает владелец каталога. Риелтор отвечает за опубликованный контент и коммуникацию со своими клиентами. EstateDemo не является стороной сделок с недвижимостью и не гарантирует заключение сделки, конкретное количество лидов или финансовый результат.
Telegram, PayHot, карты и другие внешние сервисы работают по собственным условиям. Временная недоступность или ограничения таких сервисов не являются нарушением EstateDemo, если платформа со своей стороны сохраняет предусмотренную функциональность.
До обращения в суд Пользователь направляет мотивированную претензию через @estate_demo. Срок ответа — до 10 рабочих дней. Если спор не урегулирован, он разрешается по применимому праву и правилам подсудности. Этот порядок не ограничивает неотчуждаемое право на обращение в суд и иные обязательные права Пользователя.
This document governs access to EstateDemo PRO, a digital software platform based on Telegram Mini App. The provider is the owner of EstateDemo. Contact information is listed below.
Before payment, the User must review this Offer and the Privacy Policy and confirm acceptance using a separate checkbox. Checking it and proceeding to payment constitutes full acceptance. EstateDemo records the document version, acceptance date and time, email and technical details needed to evidence the agreement.
The User receives a limited, non-exclusive and non-transferable right to use EstateDemo PRO for the paid period. After confirmed payment, an account and a Telegram connection link are provided. A manager verifies cryptocurrency transfers and manually activates or extends access. The paid period starts on activation; renewals extend any remaining paid time.
By a separate checkbox, the User requests access immediately after confirmed payment. This consent does not waive the unused-period refund policy below or any mandatory user rights.
The price, payment method and access period are shown before payment. A one-time payment provides access for the selected period without automatic renewal or further charges. The User pays again manually to extend access. USDT transfers on TRC20 and ERC20 are one-time payments: submit the transaction ID so a manager can verify the transfer and activate access.
A PayHot subscription costs RUB 4,100 per calendar month. The initial payment and subsequent RUB 4,100 charges repeat every calendar month until cancellation. Separate consent to renewal and SBP authorization on the secure PayHot page are required. A one-time purchase is never converted into recurring billing without separate consent. Access is provided after confirmed payment. Any price change is disclosed in advance; increasing the authorized recurring amount requires renewed consent.
Cancel at any time yourself: open your account in the EstateDemo administrative Telegram bot → «Подписка» (Subscription) → «Отменить подписку» (Cancel subscription) → confirm. You can also use Cancel subscription on your private payment status page. No manager approval is needed to stop renewal. Once cancellation is confirmed, no new charges are initiated for that subscription and access remains until the paid period ends. An operation already submitted to a bank may still complete; contact support to review and refund any charge completed after cancellation under the applicable rules. If cancellation is technically unavailable, send your withdrawal of recurring authorization to @estate_demo.
Contact @estate_demo or use /paysupport in the administrative bot. Provide your account email and payment reference or date; do not send passwords or card details. The refund is proportional to the paid time remaining when we receive your request to end access early. Access for the refunded period ends after the refund. Elapsed time during which access was provided is not recalculated merely because the User did not log in or used the service only partly.
Cancelling renewal alone does not automatically request a refund: it preserves access until the paid period ends. Early termination and a refund of remaining time require a separate request. Duplicate charges, failure to supply access and service defects are reviewed separately; refunds in such cases are not limited to remaining time where mandatory rules provide otherwise. Refunds follow the payment provider’s technical process. Nothing here limits non-waivable user rights.
The catalogue owner is responsible for property data and client communication. EstateDemo is not a party to property transactions and does not guarantee a transaction, a specific number of leads or financial results.
Telegram, PayHot, maps and other external services operate under their own terms. Their temporary unavailability is not an EstateDemo breach where EstateDemo's own functionality remains available.
Before court proceedings, the User submits a reasoned claim through @estate_demo. The response period is up to 10 business days. Unresolved disputes are governed by applicable law and jurisdiction rules. This clause does not restrict any non-waivable right to court access.